1. Höhere Einnahmen im Vergleich zur Langzeitmiete

Sobald ein Eigentümer sein Objekt langfristig überlässt, erhält in der Regel eine stabile, aber oft begrenzte Miete.
Im Gegensatz dazu ermöglicht die tageweise Vermietung deutlich mehr Gewinn – vor allem in gefragten Regionen.



Um das zu veranschaulichen: Eine Wohnung, die bei Dauervermietung für 1.000 € angeboten wird, kann als Kurzzeitunterkunft oft ein Mehrfaches generieren – je nach Auslastung.

2. Volle Kontrolle und eigene Nutzungsmöglichkeiten

Ein entscheidender Vorteil der Kurzzeitvermietung ist die individuelle Nutzbarkeit.
Du kannst deine Immobilie für Freunde und Familie freihalten, ohne dich an langfristige Verpflichtungen zu binden.



Wenn du selbst nicht dauerhaft vor Ort bist ist das ein großer Vorteil.
Zudem behältst du die volle Kontrolle über Zustand und Pflege, da du die Zwischenreinigungen nutzt, um ständig den Überblick zu behalten.

3. Steuerliche Vorteile und clevere Abschreibungen

Kurzzeitvermietung bietet nicht nur mehr Einnahmen interessant.
Du kannst Werbungskosten wie Einrichtung, Renovierung oder Reinigungskosten steuerlich geltend machen.



Auch der steuerliche Gestaltungsspielraum kann sich lohnen, wenn du mit System planst.
Spezialisierte Dienstleister helfen dir, hier das Maximum herauszuholen.
Am Ende steigt der Nettogewinn.

4. Geringeres Risiko und schnelleres Reagieren

Im Gegensatz zur Dauervermietung bist du bei der Kurzzeitvermietung deutlich flexibler.
Du kannst bei neuen Gesetzeslagen schnell umschalten.
Wenn sich die Nachfrage ändert, kannst du das Konzept unkompliziert anpassen.



Auch rechtlich hast du größere Freiheiten – Streit um Schönheitsreparaturen sind kaum ein Thema.
Dazu kommt: Die Kapitalbindung lassen sich oft durch die starke Marge bereits in kurzer Zeit amortisieren.

Fazit: Rendite trifft Flexibilität

Für Einsteiger und Profis gleichermaßen gilt:
Die Kurzzeitvermietung bietet eine attraktive Möglichkeit, Immobilien renditestark zu nutzen.



Mit der richtigen Strategie kannst du hohe Einnahmen erzielen, flexibel bleiben und gleichzeitig Steuervorteile nutzen.
Wer heute startet, profitiert von günstigen Einstiegsmöglichkeiten – und schafft sich ein skalierbares Immobiliengeschäft.